IDX (Intercambio de datos de Internet) y MLS (Servicio de listado múltiple) son términos que se usan en bienes raíces para los servicios de listado de propiedades en línea. Todos los grandes sitios web como Homes.com, Realtor.com y Trulia.com tienen acceso a todos o muchos de los tableros de la MLS en todo el país e incluso fuera de los EE. UU. para sus funciones de búsqueda de propiedades. La mayoría de los agentes también tienen búsqueda MLS a través de sus propios sitios. Por lo general, el servidor web ofrece acceso a su propia solución personalizada o a través de un tercero como iHomefinder.com o idxbroker.com.
Las fuentes de datos de IDX generalmente están restringidas a agentes inmobiliarios y corredores de las juntas de MLS de las que son miembros. Los agentes inmobiliarios o corredores pueden obtener acceso de un consultor a la fuente. Para la fuente a la que tenemos acceso, teníamos que tener formularios de autorización firmados tanto por el agente inmobiliario como por su corredor, y luego enviarlos por fax antes de obtener acceso al ftp para la fuente sin procesar. Incluso los servidores web anteriores deben obtener la aprobación de la junta de la MLS antes de permitir el acceso a su búsqueda. Los tableros de la MLS tienen reglas estrictas que debes cumplir. Y, por supuesto, no todos los tableros de la MLS son iguales, así que lee las reglas.
En cuanto al software, he visto algún software de código abierto en SourceForge pero no he buscado más allá de eso. La búsqueda rápida trajo estos dos.
http://www.real-estate-website.org
Si alguien más tiene otros, agréguelos.
